-ARSA ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ
1.İmar Durumu
Arsa konut ticaret sanayi tarım vb hangi kullanım için ayrılmış emsal kat yükseligi ve yapılaşma şartları nelerdir ?
bunlara dikkat edilip göz ardı edilmeden arsa değerlendirilmelidir .
2. Tapu kaydı
hisselimi , müstakilmi , üzerinde hipotek haciz şerh veya başka bir kısıtlama var mı ?
3. Kadastro ve parsel bilgilerini doğrulayın
Ada parsel numarasının tapudaki bilgiler ile arazinin gerçek konumuyle uyuştugundan emin olun
4. yola cephesi varmı
Parselin resmi yola bağlantısı bulunması önemli sadece fiilende kullanılan bir yol olması yeterli olabilir
5.Alt Yapı Araştırması
Elektirk,su,doğalgaz,internet altyapısı olup olmadığını ögrenin ve bağlantı şartlarını ögrenin
6. Zemin ve arazi yapısını ögrenin
Eğim zemin özellikleri taşkın riski ve gerektiginde zemin etüdü gibi konular incelenmeli
7.Tapu ve Resmi Kontroller
Miktar ne olursa olsun resmi kayıtları ve belgeleri kontrol etmek önemli
Bağlum Emlak olarak müşterilere anlatabilcegimiz kısa mesaj ;
Arsa Alırken sadece fiyatına değil imarına tapusuna yoluna altyapısına ve gelecekteki planlarına bakmak gerekir
Doğru arsa, Doğru Araştırma ile alınır